Экспертный комментарий: аренда и лизинг на рынке строительной техники


Особенности аренды строительной техники

В последние годы строительный сектор в России демонстрирует устойчивое развитие. Благодаря этому положительный импульс получили и сервисные отрасли: производители спецтехники и оборудования, подрядные и субподрядные организации. Кроме того, растущий строительный комплекс обеспечивает дополнительный спрос на такие виды услуг как аренда и лизинг.

Сейчас рынок аренды строительной техники в России представлен компаниями, которые условно можно разделить на две категории:

- Компании, которые специализируются только на услугах аренды. Такие организации располагают обширным парком, позволяющим их основным клиентам – строительным организациям арендовать полный комплекс техники. А поскольку крупные арендодатели зачастую предлагают воспользоваться т.н. «горячей арендой» (техника предоставляется с топливом и услугами оператора), это позволяет решить в т.ч. и кадровый вопрос. Среди других сопутствующих услуг, позволяющих строительным организациям отказаться от выполнения непрофильных работ и сконцентрироваться на первоочередных задачах, можно выделить доставку, монтаж, гарантийное и сервисное обслуживание и др.

Genie GS1930


- Компании, основная специализация которых – строительство. Такие организации предоставляют своим клиентам, в основном, простаивающую технику из собственного парка. Среди основных клиентов таких организаций - небольшие строительные компании.

Несмотря на разнообразие предложений и очевидные преимущества аренды, в этой отрасли существуют и сдерживающие факторы. Недобросовестность в выполнении условий поставок, узкоспециализированный и морально устаревший парк техники, широкое распространение некачественных дешевых аналогов техники из Китая, а также низкое качество услуг аренды в целом – все это приводит к тому, что страдает имидж арендной отрасли.

Особенности лизинга строительной техники

Лизинг строительной техники дополняет аренду. Суть этого вида услуг состоит в том, чтобы предоставлять своим клиентам право выкупа арендованной техники. Такой вариант наиболее привлекателен для стабильно развивающихся строительных организаций, ведь для них в большинстве случаев важно сохранить технику для собственного парка.

Но существуют определенные особенности, которые вынуждают многие компании отказываться от лизинга. Среди основных - обязательная выплата авансового платежа, который может составлять от 15 до 30% от стоимости техники. Также имеет значение срок, на который лизинговая компания готова предоставлять технику (минимальным срок обычно составляет 12 месяцев), к тому же этому сопутствует сложная структура оформления. Также при лизинге арендаторам предоставляется только техника. Возможность получения дополнительного комплекса услуг (услуги оператора, расходы по заправке и ремонту техники, обслуживание, регистрация в органах Ростехнадзора и т.д.) сводится к нулю. Поэтому могу отметить, что услуга лизинга хороша в условиях здоровой и стабильной экономической обстановки. В противном случае он уступит место более мобильным и простым отношениям аренды.

Сравнение, выводы

Хотя в основе лизинга и аренды лежат схожие принципы, существует и ряд признаков, которые их отличают. Эта разница особенно очевидна, если сравнивать их по нескольким параметрам:

1. Технология получения услуги - вариант аренды более привлекателен, т.к. нет необходимости предоставлять финансовые документы. В случае с лизингом проводится комплексная оценка бизнеса лизингополучателя, на что требуется время и полный комплект документов по компании.

2. Предмет услуги - в случае с лизингом, имущество, как правило, является новым, в отличие от аренды.

3. Стоимость - арендные платежи в целом выше лизинговых, т.к. приходится учитывать то, как скажутся на цене возможные простои техники, частая эксплуатация, влекущая за собой ремонты и т.д. Лизинг предусматривает определенные налоговые льготы на прибыль и на имущество.

4. Срок – это определяющий фактор при выборе между арендой и лизингом. Как правило, сроки аренды не превышают полугода-года, а лизинг предпочтителен при более длительном временном периоде - от 1 года до 5 и более лет.

Если рассматривать потребности компании с т.зр. срока, на который предоставляются услуги, можно выяснить, что окажется наиболее эффективным: лизинг или аренда. Для многих компаний-застройщиков именно аренда является оптимальным решением, поскольку приобретение техники в собственность не всегда оправдано экономически – покупка и последующее содержание и обслуживание требуют серьезных финансовых затрат. Арендные услуги наиболее актуальны для небольших строительных организаций, которые не располагают дополнительными активами или гарантированным источником доходов (как в случае с подрядными организациями). Также услуги аренды выгоднее, если компании необходимо выполнить срочные работы, а времени на поиск и покупку оборудования нет. Дополнительная техника часто требуется при внезапных поломках собственной техники. При выполнении разовых или нетипичных работ аренда также незаменима.

Сегодня все больше компаний рассматривают аренду как эффективную, оперативную и действенную замену лизингу. В лизинг предпочитают брать только редкие виды техники. Кроме того, лизинговая схема показала свою несостоятельность в кризисное время, в результате чего строительные организации стали благосклоннее относиться к аренде. Сами компании-арендодатели работают над тем, чтобы продвигать концепцию аренды, развивают этот сегмент рынка. Так, для нас, в компании Fortrent, важным является не борьба с конкурентами и не стремление увеличить свою долю на рынке, напротив – мы стараемся преодолеть существующее на сегодняшний день отставание от Европы. В сегменте рынка арендных услуг есть огромные резервы для развития, и мы стараемся их использовать.

Гриф Григорий, генеральный директор Fortrent

24 сен 2013 15:05 | автор: newsrelay | просмотров: 4349 |



комментариев нет


добавить комментарий:

текст изображение видео








- Буквы вводятся без учета регистра





На правах рекламы:
ЭКСКАВАТОРЫ CAT® ГОТОВЫ КО ВСЕМУ

Еще по теме:

Прямой эфир:


RBK Money СтройТех